Nová budova Magistrátu města Brna / New Building of the Brno City Municipality

urbanisticko-architektonicko jednofázová užší projektová soutěž o návrh / urban planning and architectural one-stage restricted design competition

Status: Výsledky

Předmětem soutěže byl návrh architektonického řešení novostavby budovy Magistrátu města Brna na ulici Benešova situované na brněnské okružní třídě, včetně přilehlých veřejných prostranství v rozsahu řešeného území.

Záměrem statutárního města Brna je realizovat moderní a civilní úřad, který bude pohodlný pro veřejnost i jeho zaměstnance. Hlavním posláním nové budovy Magistrátu města Brna je integrace přepážkových pracovišť „front office“ s agendou spojenou s evidencí obyvatel, občanskými průkazy, cestovními pasy a evidencí vozidel a oprávnění, řidičskými průkazy apod. Součástí nové budovy budou i běžná kancelářská pracoviště odborů zajišťujících ostatní agendy.

The subject of the Competition was the design of an architectural design of a new building of the Brno City Municipality, which will be located on Benešova Street situated on the Brno ring road, including adjacent public spaces in the scope of the area being designed.

The intention of the Statutory City of Brno is to implement a modern and civil office that will be comfortable for the public as well as its employees. The main mission of the new building of the Brno City Municipality is the integration of front office counters with the agenda associated with civil records, identity cards, passports and vehicle records and authorizations, driving licenses, etc. The new building will also include the regular office workplaces of the departments handling other agendas.

Nová budova Magistrátu města Brna / New Building of the Brno City Municipality

Zahájení soutěže: 09.01.2026

Odevzdání žádosti o účast:02.02.2026

Odevzdání soutěžních návrhů:12.06.2026

Zasedání poroty: 25.06.2026 - 26.06.2026

Porota

Nezávislí / Independent

prof. Ing. akad. arch. Jan Šépka

Ing. arch. Jan Aulík

Ing. arch. Jiří Opočenský

Ing. arch. Lenka Dvořáková

Ing. arch. Zuzana Johanidesová, MA

Náhradníci – nezávislí / Alternate – independent

MSc. Tomáš Kozelský

Ing. arch. Michaela Horáková

Závislí / Dependent

Ing. arch. Petr Bořecký

Ing. Oliver Pospíšil, MPA

Ing. Petra Vítková

Ing. arch. Jan Tesárek

Náhradníci – závislí / Alternate – dependent

Ing. arch. David Mikulášek

Ing. arch. Jana Zdražilová

Mgr. Radek Řeřicha

Mgr. René Černý

RNDr. Filip Chvátal, Ph.D.

Dokumenty ke stažení

soutěžní dokumentace / competition documentation

Výsledky

Nová budova Magistrátu města Brna / New Building of the Brno City Municipality - Tempo architekti s.r.o.

1. cena / 1st prize

1.500.000 Kč

Účastník: Tempo architekti s.r.o.

Autor: Josef Choc, Filip Rašek, Barbora Lopraisová, Jonáš Mikšovský, Natálie Kristýnková, Michail Nužnyj, Michaela Hasnedlová, Mikoláš Vavřín

Spolupracovník: Atelier 99 s. r. o.

Novostavba magistrátu města Brna v podobě kompaktní, solitérní hmoty reprezentuje transparentní veřejnou instituci 21. století. Objekt citlivě navazuje na sousední paláce a skrze prosklenou vnitřní dvoranu plynule propojuje různé výškové úrovně města a zajišťuje celkovou prostupnost územím. Architektonický koncept sází na strohou upřímnost přiznaného železobetonu v kombinaci s kovovými prvky fasády, přírodními materiály a všudypřítomnou zelení. Hlavními tématy návrhu jsou reprezentativní veřejný prostor, maximální provozní variabilita a budoucí adaptabilita s minimálními nároky na spotřebované energie.

The New Building of the Brno city municipality, designed as a compact, freestanding structure, embodies a transparent 21st-century public institution. The building sensitively complements the neighboring palaces and, through its glass-enclosed inner atrium, seamlessly connects the city’s various elevation levels, ensuring overall accessibility throughout the area. The architectural concept relies on the austere honesty of exposed reinforced concrete combined with the metal elements of the façade, natural materials, and widespread greenery. The main themes of the design are a representative public space, maximised programmatic flexibility, and future adaptability with minimal energy consumption.

Nová budova Magistrátu města Brna / New Building of the Brno City Municipality - ADEPT Aps., ohboi s.r.o., AFRY CZ s.r.o.

2. cena / 2nd prize

1.300.000 Kč

Účastník: ADEPT Aps., ohboi s.r.o., AFRY CZ s.r.o.

Autor: Martin Krogh, Jan Kubát, Pavel Stříteský

Spolupracovník: Matěj Příman, Ján Paločko, Ragnhild Angel, Isabel Rebecca Lee, Wiktoria Chocianowska

ZAPOJENÍ DO MĚSTA
Hmota domu přirozeně navazuje a doplňuje urbánní
strukturu Brněnské Ringstrasse. Její přísný čtvercový
tvar jasně poukazuje na její důležitost a význam
městské správní budovy. Budova díky striktní
geometrii působí čitelně a jasně. Navzdory
své velikosti a objemu se je vzdušná a transparentní.

PROMĚNA MÍSTA
Do místa vstupujeme s cílem proměny dlouholetého brownfieldu v živý městský prostor. V místě navrhujeme racionální čtvercovou strukturu, která ve svém okolí definuje jasně pojmenovatelná místa s charakteristickou povahou.

KONTAKT S VEŘEJNOSTÍ
Budova nového magistrátu benefituje především z půdorysného rámce, založeného na přísné ortogonální formě s racionálním systémem koridorů a vnitřní komunikační logiky. Interiéru dominuje velkorysé kryté atrium, kolem kterého se obtáčí pohodlné dřevěné schodiště, které svou dimenzí vtahuje účastníky do prostorové hry. Díky ní uživatel nejen pasivně pozoruje dění, ale aktivně se stává jeho součastí.

DETAIL KONSTRUKCE
Konstrukce domu je tvořena elegantním hybridním skeletem, který využívá nejlepší vlastnosti všech použitých materiálů. Díky modulu 8x8 působí prostor vzdušně, lehce a velkoryse. Tento modul také zajišťuje výjimečnou flexibilitu a možnost budoucích úprav. Spodním podlažím dominuje světlé dřevo, zatímco ve vyšších podlažích je použito více světlejších materiálů. Interiér tímto členením nabývá srozumitelnosti a prostorový přehlednosti.

URBAN INTEGRATION
The building’s mass naturally connects with and complements the urban fabric of Brno’s Ringstrasse. Its austere square shape clearly underline its importance and significance as a municipal administrative building. Thanks to its strict geometry, the building appears clear and unambiguous. Despite its size and biggness, it appears airy and transparent.

SITE TRANSFORMATION
We are approaching this site with the goal of transforming a long-abandoned brownfield into a vibrant urban space. We propose a rational, grid-like structure that defines clearly identifiable are¬as with distinct character within the surrounding neighborhood.

HUMAN INTERACTION
The new municipal building draws primarily on a floor plan based on a strict orthogonal form, fea¬turing a rational system of corridors and an inter¬nal circulation logic. The interior is dominated by a spacious covered atrium, around which winds a comfortable wooden staircase. Its dimensions draw visitors into a spatial interplay, allowing users not only to passively observe what is happening but to actively become part of it.

DETAIL, STRUCTURE
The house’s structure consists of an elegant hy¬brid frame that harnesses the best qualities of all the materials used. Thanks to the 8x8 module, the space feels airy, light, and spacious. This module also ensures exceptional flexibility and the pos¬sibility of future modifications. The lower floor is dominated by light wood, while the upper floors feature more light-colored materials. This layout gives the interior a clear structure and a sense of spatial clarity.

Nová budova Magistrátu města Brna / New Building of the Brno City Municipality - MAAUS s.r.o., mohr niklas architekten ZT GmbH

3. cena / 3rd prize

1.000.000 Kč

Účastník: MAAUS s.r.o., mohr niklas architekten ZT GmbH

Autor: Ing. arch. Miroslava Zadražilová, Ph.D., Ing. arch. Jakub Czapek, Arch. DI Günter Mohr, Arch. DI Markus Niklas

Spolupracovník: Arch DI Achim Eilmsteiner, Ing. arch. Martin Jetelina, Ing. arch. Eliška Hoang, Arch. DI Lisa Detter, Bc. David Dubáň, Ing. Eva Wagnerová, Ing. Martin Novák, Janoušek & Havlíček visualizations, Mattweiss Architekturmodellbau

Návrh navazuje na původní koncepci brněnské okružní třídy, tedy reprezentativního prstence veřejných prostranství a významných budov vzniklého v trase bývalých městských hradeb. Nový magistrát je jako jedna z klíčových veřejných budov města přirozenou součástí této kompozice a svým umístěním posiluje kontinuitu tohoto významného urbanistického motivu. V předmětné lokalitě mezi ulicemi Koliště a Benešova zároveň doplňuje doposud nedokončenou část této struktury a uzavírá urbanistickou kompozici okružní třídy. Zachováním tradičního blokového uspořádání zástavby se nová budova přirozeně začleňuje do urbanistické struktury města a navazuje na charakter okolního prostředí.

The design follows on from the original concept of Brno’s ring road - a representative ring of public spaces and significant buildings created along the former city walls. As one of the city’s key public buildings, the new City Hall is a natural part of this composition, and its location reinforces the continuity of this significant urban motif. In the area in question, between Koliště and Benešova Streets, it also completes the previously unfinished section of this structure and closes the urban composition of the ring road. By carrying forward a commonly existing typology – the perimeter block – the new building blends into the graunlarity of the city and its urban fabric.

neoceněný / not awarded a prize: 300.000 Kč

Účastník: Kuehn Malvezzi Projects GmbH